結婚後房子登記在誰的名下

結婚後房屋房屋一定得登記在某方名下，為了保障另一方權利，事前雙方先簽訂協議書明定限制處分的範圍，包括房子出售、賣房前要取得另方同意，或是賣出後另方可獲得多少比例財產。 另外，即是準夫妻，也要格外注意買房登記的時間點。兩人僅訂婚而未結婚，不具備合法婚姻關係，所以買房登記某一方名下，屬於個人特有財產，即使雙方結婚後，這間房產也不屬夫妻共有財產，就算變賣也不需要得到另一半同意，更不需要均分賣屋所得。 反之，結婚後雙方才買房，就算只登記一方名下，仍屬於夫妻共有財產，雖然不需另一半同意即可賣掉房屋，不過所得仍屬於夫妻共有財，所以另一半有權要求均分。 新婚夫妻想買房築巢，除了面臨雙方分擔房貸外，新房要登記在誰名下，包括登記的時間、契約內容也很重要。